Segona residència
i lloguer turístic
Experts en protecció i rendibilitat
de segones residències
Segona residència
i lloguer turístic
Experts en protecció i rendibilitat
de segones residències
PELS PROPIETARIS
Servei de gestió de segones residències
Una segona residència tancada durant massa temps pot donar molts maldecaps que li impedeixin gaudir-ne plenament.
Entre d’altres:
GREUS PROBLEMES D’OCUPACIÓ IL·LEGAL
climatològiques
Per trencaments o deterioraments greus de materials o instal·lacions externes
Per problemes de fuites d’aigua, humitats o canalitzacions
PELS PROPIETARIS
Servei de gestió de segones residències
Una segona residència tancada durant massa temps pot donar molts maldecaps que li impedeixin gaudir-ne plenament.
Entre d’altres, pot tenir:
1 – GREUS PROBLEMES D’OCUPACIÓ IL·LEGAL
2 – AVERIES NO DETECTADES A TEMPS:
Per causes
climatològiques.
Per trencaments o deterioraments greus de materials o instal·lacions externes.
Per problemes de fuites d’aigua, humitats o canalitzacions.
Això és tot el que podem fer per vosté:
- Visites de comprovació freqüents al seu habitatge.
- Recollida periòdica de correspondència.
- Comprovació general de l'estat de l'habitatge.
- Ventilació de l'habitatge i canvis en les persianes i en l'aspecte exterior per tal de mostrar que s'està utilitzant.
- Informació sobre qualsevol problema que pugui produir-se i sol·licitud de pressupostos per una ràpida reparació.
- Vigilància amb càmara de seguretat o alarma privada amb avís instantani de moviment intrús. *
- I tot amb les millors condicions econòmiques. **
Això és tot el que podem fer per vosté:
- Visites de comprovació freqüents al seu habitatge.
- Recollida periòdica de correspondència.
- Comprovació general de l'estat de l'habitatge.
- Ventilació de l'habitatge i canvis en les persianes i en l'aspecte exterior per tal de mostrar que s'està utilitzant.
- Informació sobre qualsevol problema que hi pugui haver i sol·licitud de pressupostos per una ràpida reparació.
- Vigilància amb càmara de seguretat o alarma privada amb avís instantani de moviment intrús. *
- I tot amb les millors condicions econòmiques. **
* Consultar condicions especials per la instal·lació de sistemes de seguretat.
** Quotes mensuals des de 25 €/mes. Condicions especials per clients al quals ja administrem altre patrimoni.
PELS PROPIETARIS
Lloguer turístic i de temporada
Si vol rendibilitzar el seu habitatge mentre vostè no l’ocupa i així poder compensar despeses de manteniment o, fins i tot, ajudar a pagar les seves pròpies vacances, ens encarreguem de fer la millor gestió del seu habitatge oferint-li el nostre servei de lloguer turístic o lloguer de temporada.
LLOGUER TURÍSTIC
Mai rendibilitzar i protegir el seu habitatge havia estat tant fàcil
Des de Ferrim Invers li assegurem que el seu habitatge estarà en les millor mans mentre vostè obté uns ingressos extres i evita les possibles ocupacions il·legals.
– Ens ocupem d’escollir els millors hostes, que hauran estat valorats per les experiències d’altres amfitrions.
– Coordinem les estances de lloguer amb el seu calendari per tal que vostè no deixi de gaudir del seu habitatge.
– Ens encarreguem de la reposició del parament mínim per tal que els hostes estiguin el més a gust possible i així assolir les millors valoracions del sector.
– Neteja i preparació de l’habitatge per tal que sempre estigui a punt per les visites.
– Ràpida solució a qualsevol contratemps o incidència. Comptem amb diversos col·laboradors industrials i professionals per tal de resoldre amb rapidesa els problemes.
– Pagament immediat de de les reserves al dia següent de l’arribada dels hostes. Garanties de cobrament.
– Treballem amb els millors cercadors del sector (Airbnb, Booking, Hometogo…).
– I tot plegat amb els millors preus pels nostres clients. *
* Preu dels nostres serveis des del 18% de cada reserva. Condicions especials per clients al quals ja administrem altre patrimoni.
LLOGUER TURÍSTIC
Mai rendibilitzar i protegir el seu habitatge havia estat tant fàcil
Des de Ferrim Invers li assegurem que el seu habitatge estarà en les millor mans mentre vostè obté uns ingressos extres i evita les possibles ocupacions il·legals.
» Ens ocupem d’escollir els millors hostes, que hauran estat valorats per les experiències d’altres amfitrions.
» Coordinem les estances de lloguer amb el seu calendari per tal que vostè no deixi de gaudir del seu habitatge.
» Ens encarreguem de la reposició del parament mínim per tal que els hostes estiguin el més a gust possible i així assolir les millors valoracions del sector.
» Neteja i preparació de l’habitatge per tal que sempre estigui a punt per les visites.
» Ràpida solució a qualsevol contratemps o incidència. Comptem amb diversos col·laboradors industrials i professionals per tal de resoldre amb rapidesa els problemes.
» Pagament immediat de de les reserves al dia següent de l’arribada dels hostes. Garanties de cobrament.
» Treballem amb els millors cercadors del sector (Air-bnb, Booking, Hometogo…).
» I tot plegat amb els millors preus pels nostres clients. *
* Preu dels nostres serveis des del 18% de cada reserva. Condicions especials per clients al quals ja administrem altre patrimoni.
LLOGUER DE TEMPORADA
Llogui amb tota seguretat durant curts terminis i amb la major rendibilitat
El lloguer de temporada no està sotmès a les exigències legals obligatòries que afecten als arrendament urbans tradicionals i, en conseqüència, regeixen amb major amplitud el pactes privats entre les parts.
Davant d’aquestes circumstàncies, li oferim el millor suport per llogar el seu habitatge amb totes les garanties.
LLOGUER DE TEMPORADA
Llogui amb tota seguretat durant curts terminis
i amb la major rendibilitat
Llogui amb tota seguretat durant curts terminis i amb la major rendibilitat
El lloguer de temporada no està sotmès a les exigències legals obligatòries que regeixen els arrendament urbans tradicionals i, en conseqüència, regeixen amb major amplitud el pactes privats entre les parts.
Davant d’aquestes circumstàncies, li oferim el millor suport per llogar el seu habitatge amb les millor garanties.
- Cerca de llogaters.
- Verificació d’antecedents, documentació i garanties.
- Facilitem la màxima informació al client.
- Redacció de contractes clars, comprensibles i amb regulació detallada de les obligacions de les parts signants.
- Pròrrogues i renovacions de contractes.
- Modificacions de contractes.
- Gestió de cobrament de rendes.
- Claredat i diligència en la liquidació de rendes als propietaris.
- Màxima celeritat en les reclamacions d’impagats i devolucions de rebuts.
- Certificats d’ingressos i despeses dels lloguers.
- Increments i actualitzacions de rendes.
- Gestió d'altres garanties econòmiques.
- Vigilància permanent sobre el bon ús dels immobles.
- Gestió i encàrrec de reparacions amb la conformitat del client.
- Cerca dels millor professionals reparadors amb els pressupostos més solvents i ajustats.
- Informació i assessorament sobre manteniment i obres als immobles llogats.
- Gestió dels subministraments bàsics dels immobles llogats.
- Reclamacions sobre manteniment i danys als immobles llogats.
- Representació dels propietaris davant l’Administració Pública per temes fiscals i/o urbanístics.
- Representació dels propietaris davant les Comunitats de Propietaris.
- Representació dels propietaris davant particulars, professionals i empreses.
- Informació i assessorament fiscal respecte els lloguers.
- Confecció i liquidacions d’impostos sobre els immobles llogats: IRPF, IVA, IBI, transmissions patrimonials, successions i donacions, plusvàlua, obres, taxes...
- Deutes, ajornament i fraccionaments d’impostos sobre immobles llogats.
- Recursos contra actuacions de l’Administració Pública.
- Informació i assessorament al propietari sobre l’assegurança de protecció de lloguers i les seves cobertures.
- Cerca de la millor pòlissa amb la major garantia i el millor preu.
- Contractació.
- Gestió del pagament de les primes.
- Comunicació de sinistres i el seu seguiment.
- Reclamacions contra l’asseguradora.
- Gestions de peritatges alternatius.
- Assessorament al propietari sobre el contracte de lloguer: drets i obligacions.
- Reclamacions extrajudicials pel compliment del contracte de lloguer.
- Defensa jurídica del propietari davant els tribunals.
- Preu bonificat pels honoraris d’advocat en judici.
- Cerca de llogaters Verificació d’antecedents, documentació i garanties.
- Facilitem la màxima informació al/la client/a.
- Redacció de contractes clars, comprensibles i amb regulació detallada de les obligacions de les parts signants.
- Pròrrogues i renovacions de contractes.
- Modificacions de contractes.
- Gestió de cobrament de rendes
- Claredat i diligència en la liquidació de rendes als/les propietaris/es
- Màxima celeritat en les reclamacions d’impagats i devolucions de rebuts
- Certificats d’ingressos i despeses dels lloguers
- Increments i actualitzacions de rendes
- Gestió altres garanties econòmiques
- Vigilància permanent sobre el bon ús dels immobles
- Gestió i encàrrec de reparacions amb conformitat del/a client/a
- Cerca dels millor professionals reparadors amb els pressupostos més solvents i ajustats.
- Informació i assessorament sobre manteniment i obres als immobles llogats.
- Gestió dels subministraments bàsics dels immobles llogats
- Reclamacions sobre manteniment i danys als immobles llogats
- Representació dels propietaris davant l’administració pública per temes fiscals, urbanístics....
- Representació dels propietaris davant les Comunitats de Propietaris
- Representació dels propietaris davant particulars, professionals i empreses
- Informació i assessorament fiscal respecte els lloguers
- Confecció i liquidacions d’impostos sobre els immobles llogats: IRPF, IVA, IBI, Transmissions patrimonials, successions i donacions, plusvàlua, obres, taxes....
- Deutes, ajornament i fraccionaments d’impostos sobre immobles llogats
- Recursos contra actuacions de l’administració pública
- Informació i assessorament al/a propietari/a sobre l’assegurança de protecció de lloguers i les seves cobertures
- Cerca de la millor pòlissa amb la major garantia i el millor preu.
- Contractació
- Gestió del pagament de les primes
- Comunicació de sinistres i el seu seguiment
- Reclamacions contra l’asseguradora
- Gestions de peritatges alternatius
- Assessorament al/a propietari/a sobre el contracte de lloguer: drets i obligacions.
- Reclamacions extrajudicials pel compliment del contracte de lloguer
- Defensa jurídica del/a propietari davant els tribunals
- Preu bonificat pels honoraris d’advocat en judici.
Informi's sense compromís
L’informem que les dades de caràcter personal que proporcioni seran tractades per Ferrim Invers SL com a responsable d’aquesta web i responsable del tractament del fitxer.
-FINALITAT: Gestionar la sol·licitud d’informació i/o la de contractació d’un servei, així com poder mantenir el contacte durant tot el procés. En cas de marcar la casella de consentiment corresponent, s’enviarà informació sobre les activitats, serveis i productes de Ferrim Invers.
-LEGITIMACIÓ: Es realitza a través del consentiment explícit, acceptant la política de privacitat.
-DESTINATARIS: Les dades que ens faciliti estaran ubicades als arxius de Ferrim Invers SL i als de GRUPO LOADING SYSTEMS, S.L., ambdós situats a l’estat espanyol, en àmbit europeu. Totes dues ubicacions compleixen al 100% amb la LOPD (Ley Oficial de Protección de Datos) i el RGPD (Reglamento General de Protección de Datos). Pots veure la política de privacitat i les condicions legals de Grupo Loading Systems aquí. Pots veure el nomenament del seu delegat de protecció de dades aquí.
-ELS SEUS DRETS: Podrà exercir els seus drets d’accés, rectificació, limitació, cancel·lació i oposició de les dades a pd@ferrim.com així com el dret a presentar una reclamació davant una autoritat de control. Per a més informació consulta la política de privacitat de Ferrim Invers.
