SERVEIS IMMOBILIARIS
El seu patrimoni immobiliari a les millors mans
SERVEIS IMMOBILIARIS
El seu patrimoni immobiliari a les millors mans
Especialistes en el món dels serveis immobiliaris, ens dediquem a gestionar el patrimoni dels nostres clients amb la màxima eficàcia i rendibilitat.
Els nostres advocats, administradors, tècnics i col·laboradors són especialistes en las diverses àrees que componen els serveis immobiliaris: administració, inversió, finançament, marketing i vendes, valoracions i taxacions, gestió comercial, assessorament i defensa jurídica.
Ferrim Invers es farà càrrec de la cura del seu patrimoni immobiliari sempre fidel als valors de rigor, proximitat i exigència.
Informi's sense compromís
i demani el seu pressupost gratuït
L’informem que les dades de caràcter personal que proporcioni seran tractades per Ferrim Invers SL com a responsable d’aquesta web i responsable del tractament del fitxer.
-FINALITAT: Gestionar la sol·licitud d’informació i/o la de contractació d’un servei, així com poder mantenir el contacte durant tot el procés. En cas de marcar la casella de consentiment corresponent, s’enviarà informació sobre les activitats, serveis i productes de Ferrim Invers.
-LEGITIMACIÓ: Es realitza a través del consentiment explícit, acceptant la política de privacitat.
-DESTINATARIS: Les dades que ens faciliti estaran ubicades als arxius de Ferrim Invers SL i als de GRUPO LOADING SYSTEMS, S.L., ambdós situats a l’estat espanyol, en àmbit europeu. Totes dues ubicacions compleixen al 100% amb la LOPD (Ley Oficial de Protección de Datos) i el RGPD (Reglamento General de Protección de Datos). Pots veure la política de privacitat i les condicions legals de Grupo Loading Systems aquí. Pots veure el nomenament del seu delegat de protecció de dades aquí.
-ELS SEUS DRETS: Podrà exercir els seus drets d’accés, rectificació, limitació, cancel·lació i oposició de les dades a pd@ferrim.com així com el dret a presentar una reclamació davant una autoritat de control. Per a més informació consulta la política de privacitat de Ferrim Invers.
Ens encarreguem de tot
perquè vosté no es preocupi de res
ADMINISTRACIÓ DE FINQUES
Administració de la propietat privada
- Gestió de patrimonis i inversions immobiliàries.
- Contractes sobre immobles.
- Manteniment i reformes d’immobles.
- Assessorament i defensa jurídica.
- Transmissions de patrimoni immobiliari.
- Fiscalitat.
- Relacions amb l’Administració Pública i amb tercers.
Administració de comunitat de propietaris
- Veure els serveis que prestem a les Comunitats de Propietaris amb la nostra marca Meridian XXI.
Administració de lloguers
Gestió comercial de lloguers
- Cerca de llogaters. Verificació d’antecedents, documentació i garanties.
Assessorament previ i redacció de contractes
- Facilitem la màxima informació al client.
- Redacció de contractes clars, comprensibles i amb regulació detallada de les obligacions de les arts signants.
- Pròrrogues i renovacions de contractes.
- Modificacicons de contractes.
Cobrament de rendes
- Gestió de cobrament de rendes.
- Claredat i diligència en la liquidació de rendes als propietaris.
- Màxima celeritat en les reclamacions d’impagats i devolucions de rebuts.
- Certificats d’ingressos i despeses dels lloguers.
- Increments i actualitzacions de rendes.
- Gestió de fiances i altres garanties econòmiques.
Manteniment i cura dels immobles
- Vigilància permanent sobre el bon ús dels immobles.
- Gestió i encàrrec de reparacionss amb conformitat del client.
- Cerca dels millors professionalss reparadors amb els pressupostos més solvents i ajustats.
- Informació i assessorament sobre manteniment i obres als immobles llogats.
- Gestió dels subministraments bàsics dels immobles llogats.
- Reclamacions sobre manteniment i danys als immobles llogats.
Relacions amb l'administració i tercers
- Representació dels propietaris davant l’administració pública per temes fiscals, urbanístics…
- Representació dels propietaris davant les Comunitats de Popietaris.
- Representació dels propietaris davant particulars, professionals i empreses.
Fiscalitat
- Informació i assessorament fiscal respecte els lloguers.
- Confecció i liquidacions d’impostos sobre els immobles llogats: IRPF, IVA, IBI, transmissions patrimonials, successions i donacions, plusvàlua, obres, taxes…
- Deutes, ajornament i fraccionaments d’impostos sobre immobles llogats.
- Recursos contra actuacions de l’Administració Pública.
Assegurances de protecció de lloguers
- informació i assessorament al propietari sobre l’asseguarança de protecció de lloguers les seves cobertres.
- Cerca de la millor pòlissa amb la major garantia i el millor preu.
- Contractació.
- Gestió del pagament de les primes.
- Comunicació de sinistres i el seu seguiment.
- Reclamacions contra l’asseguradora.
- Gestitons de peritatges alternatius.
Assessorament i defensa jurídica del propietari
- Assessorament al propietari sobre el contracte de lloguer: drets i obligacionss.
- Reclamacions extrajudicials pel compliment del contracte de lloguer.
- Defensa jurídica del propietari davant els tribunals.
- Preu bonificat pels honoraris d’advocat en judici.
AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA
Trobem el millor comprador o llogater pel seu immoble
Compra i venda d'immobles
- Gestió comercial: publicitat i recerca de comprador o venedor.
- La millor publicitat pel seu immoble.
- Recerca activa de potencials compradors.
- Màxima disponibilitat per l’atenció i visites.
- Recerca de finançament.
- Assessorament previ a la contractació.
- Redacció de contractes d’arres i de compravenda.
- Preparació d’escriptures i altres gestions notarials.
- Inscripcions en el registre de la propietat.
- Fiscalitat.
- Relacions amb l’Administració i amb tercers.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
Lloguer d'immobles
- Gestió comercial: recerca de llogaters.
- Assessorament previ i redacció de contracte.
- Preparació d’escriptures i altres gestions notarials.
- Inscripcions en el registre de la propietat.
- Relacions amb l’Administració i tercers.
- Fiscalitat.
- Assegurances de lloguers.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
Permutes, cessions i altres contractes
- Gestió comercial.
- Assessorament previ i redacció de contracte.
- Preparació d’escriptures i altres gestions notarials necessàries.
- Inscripcions en el registre de la propietat.
- Relacions amb l’Administració i tercers.
- Fiscalitat.
- Assegurances.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
OBRES, REFORMES I CERTIFICATS
Certificacions i peritatges
- Certificats d’obra i de manteniment d’immobles.
- Certificats de manteniment d’instal·lacions.
- Peritatges extrajudicials i contradictoris en assegurances.
- Peritatges sobre execucions d’obres i serveis.
- Peritatges i informes tècnics per modificacions cadastrals.
- Fiscalitat.
Cèdules d’habitabilitat, assessorament i informes tècnics
- Cèdules d’habitabilitat.
- Tramitació de llicències de primera i segona ocupació.
- Informes tècnics dels edificis.
- Certificats d’aptituds d’edificis.
- Certificats d’eficiència energètica.
- Fiscalitat.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
Obra nova, rehabilitacions i reformes d'immobles
Revisions i manteniment d'immobles
- Servei de manteniment puntual i permanent de pisos, locals, edificis, pàrquings, trasters…
- Cerca de pressupostos alternatius i segones opinions.
- Revisió de treballs finalitzats i gestió d’incidències futures.
Projectes i execució de reformes
- Preparació de projectes i pressupostos.
- Assessorament tècnic sobre disseny i execució de projectes i obres.
- Direcció tècnica d’obres i instal·lacions.
Obra nova i rehabilitacions integrals
- Disseny, preparació i redacció de projectes sobre obra nova o rehabilitacions integrals d’immobles.
- Direcció tècnica en execució de projectes sobre obra nova o rehabilització integral d’immobles.
Interiorisme
- Estudi previ i presentació d’idees al client.
- Disseny, preparació i redacció de projectes d’interiorisme en pisos i locals.
- Pressupostos i valoracions.
Llicències d'obres
- Preparació de documentació.
- Tramitació de llicències d’obres.
- Revisió i seguiment d’expedients de llicències d’obres.
Noves instal·lacions i serveis
- Tramitació i gestió de noves instal·lacions i serveis.
Fiscalitat
- Gestió de la fiscalitat.
VALORACIONS, PERITATGES I TAXACIONS
Valoracions comercials i de mercat d’immobles
- Valoracions d’immobles per la compravenda.
- Valoracions d’immobles pel lloguer.
- Valoracions d’immobles per donacions, permutes, usdefruits, superfícies i altres contractes immobiliaris.
Valoracions de patrimoni immobiliari
- Valoracions d’immobles per divisions i adjudicacions en divorcis.
- Valoracions d’immobles per formalitzacions de testament, codicils, memòries testamentàries i donacions mortis causa.
- Valoracions d’immobles per adjudicacions i repartiments de patrimoni hereditari.
- Valoracions d’immobles per confecció de liquidacions fiscals: impost de transmissions patrimonials, impost de successions i donacions, IRPF, plusvàlues…
- Valoracions d’immobles en tràmits de reclamacions de consumidors i usuaris.
- Valoracions d’immobles del patrimoni empresarial.
Peritatges extrajudicials i judicials
- Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials sobre danys i perjudicis.
- Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials, sobre la propietat, divisions de patrimoni, deutes exigibles…
- Peritatges sobre immobles en plets sobre danys i perjudicis, reclamacions de propietat i altres drets sobre immobles, divisions i deutes exigibles.
- Participació del pèrit en el plet ratificant peritatges.
Peritatges contradictoris en assegurances d’immobles
- Peritatges sobre bens immobles assegurats.
- Peritatges respecte danys soferts en bens immobles assegurats.
- Peritatges contradictoris respecte valoracions realitzades per les asseguradores.
- Peritatges per aportar a reclamacions contra asseguradores.
- Peritatges per valoracions i fixacions de valors assegurats.
ADMINISTRACIÓ DE FINQUES
Administració de la propietat privada
- Gestió de patrimonis i inversions immobiliàries.
- Contractes sobre immobles.
- Manteniment i reformes d’immobles.
- Assessorament i defensa jurídica.
- Transmissions de patrimoni immobiliari.
- Fiscalitat.
- Relacions amb l’Administració Pública i amb tercers.
Administració de comunitat de propietaris
- Veure els serveis que prestem a les Comunitats de Propietaris amb la nostra marca Meridian XXI.
Administració de lloguers
Gestió comercial de lloguers
- Cerca de llogaters. Verificació d’antecedents, documentació i garanties.
Assessorament previ i redacció de contractes
- Facilitem la màxima informació al client.
- Redacció de contractes clars, comprensibles i amb regulació detallada de les obligacions de les arts signants.
- Pròrrogues i renovacions de contractes.
- Modificacicons de contractes.
Cobrament de rendes
- Gestió de cobrament de rendes.
- Claredat i diligència en la liquidació de rendes als propietaris.
- Màxima celeritat en les reclamacions d’impagats i devolucions de rebuts.
- Certificats d’ingressos i despeses dels lloguers.
- Increments i actualitzacions de rendes.
- Gestió de fiances i altres garanties econòmiques.
Manteniment i cura dels immobles
- Vigilància permanent sobre el bon ús dels immobles.
- Gestió i encàrrec de reparacionss amb conformitat del client.
- Cerca dels millors professionalss reparadors amb els pressupostos més solvents i ajustats.
- Informació i assessorament sobre manteniment i obres als immobles llogats.
- Gestió dels subministraments bàsics dels immobles llogats.
- Reclamacions sobre manteniment i danys als immobles llogats.
Relacions amb l'administració i tercers
- Representació dels propietaris davant l’administració pública per temes fiscals, urbanístics…
- Representació dels propietaris davant les Comunitats de Popietaris.
- Representació dels propietaris davant particulars, professionals i empreses.
Fiscalitat
- Informació i assessorament fiscal respecte els lloguers.
- Confecció i liquidacions d’impostos sobre els immobles llogats: IRPF, IVA, IBI, transmissions patrimonials, successions i donacions, plusvàlua, obres, taxes…
- Deutes, ajornament i fraccionaments d’impostos sobre immobles llogats.
- Recursos contra actuacions de l’Administració Pública.
Assegurances de protecció de lloguers
- informació i assessorament al propietari sobre l’asseguarança de protecció de lloguers les seves cobertres.
- Cerca de la millor pòlissa amb la major garantia i el millor preu.
- Contractació.
- Gestió del pagament de les primes.
- Comunicació de sinistres i el seu seguiment.
- Reclamacions contra l’asseguradora.
- Gestitons de peritatges alternatius.
Assessorament i defensa jurídica del propietari
- Assessorament al propietari sobre el contracte de lloguer: drets i obligacionss.
- Reclamacions extrajudicials pel compliment del contracte de lloguer.
- Defensa jurídica del propietari davant els tribunals.
- Preu bonificat pels honoraris d’advocat en judici.
AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA
Trobem el millor comprador o llogater pel seu immoble
Compra i venda d'immobles
- Gestió comercial: Publicitat i recerca de comprador o venedor.
- La millor publicitat pel seu immoble.
- Recerca activa de potencials compradors.
- Màxima disponibilitat per l’atenció i visites.
- Recerca de finançament.
- Assessorament previ a la contractació.
- Redacció de contractes d’arres i de compravenda.
- Preparació escriptura i altres gestions notarials.
- Inscripcions en el registre de la propietat.
- Fiscalitat.
- Relacions amb l’administració i amb tercers.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
Lloguer d'immobles
- Gestió comercial: recerca de llogaters.
- Assessorament previ i redacció de contracte.
- Preparació escriptura i altres gestions notarials.
- Inscripcions en el registre de la propietat.
- Relacions amb l’administració i tercers.
- Fiscalitat.
- Assegurances de lloguers.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
Permutes, cessions i altres contractes
- Gestió comercial.
- Assessorament previ i redacció de contracte.
- Preparació escriptura i altres gestions notarials necessàries.
- Inscripcions en el registre de la propietat.
- Relacions amb l’administració i tercers.
- Fiscalitat.
- Assegurances.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
OBRES, REFORMES I CERTIFICATS
Certificacions i peritatges
- Certificats d’obra i de manteniment d’immobles.
- Certificats de manteniment d’instal·lacions.
- Peritatges extrajudicials i contradictoris en assegurances.
- Peritatges sobre execucions d’obres i serveis.
- Peritatges i informes tècnics per modificacions cadastrals.
- Fiscalitat.
Cèdules d’habitabilitat, assessorament i informes tècnics
- Cèdules d’habitabilitat.
- Tramitació de llicències de primera i segona ocupació.
- Informes tècnics dels edificis.
- Certificats d’aptituds d’edificis.
- Certificats d’eficiència energètica.
- Fiscalitat.
- Assessorament i defensa jurídica del client.
Obra nova, rehabilitacions i reformes d'immobles
Revisions i manteniment d'immobles
- Servei de manteniment puntual i permanent de pisos, locals, edificis, pàrquings, trasters…
- Cerca de pressupostos alternatius i segones opinions.
- Revisió de treballs finalitzats i gestió d’incidències futures.
Projectes i execució de reformes
- Preparació de projectes i pressupostos.
- Assessorament tècnic sobre disseny i execució de projectes i obres.
- Direcció tècnica d’obres i instal·lacions.
Obra nova i rehabilitacions integrals
- Disseny, preparació i redacció de projectes sobre obra nova o rehabilitacions integrals d’immobles.
- Direcció tècnica en execució de projectes sobre obra nova o rehabilització integral d’immobles.
Interiorisme
- Estudi previ i presentació d’idees al client.
- Disseny, preparació i redacció de projectes d’interiorisme en pisos i locals.
- Pressupostos i valoracions.
Llicències d'obres
- Preparació de documentació.
- Tramitació de llicències d’obres.
- Revisió i seguiment d’expedients de llicències d’obres.
Noves instal·lacions i serveis
- Tramitació i gestió de noves instal·lacions i serveis.
Fiscalitat
- Gestió de la fiscalitat.
VALORACIONS, PERITATGES I TAXACIONS
Valoracions comercials i de mercat d’immobles
- Valoracions d’immobles per la compravenda.
- Valoracions d’immobles pel lloguer.
- Valoracions d’immobles per donacions, permutes, usdefruits, superfícies i altres contractes immobiliaris.
Valoracions de patrimoni immobiliari
- Valoracions d’immobles per divisions i adjudicacions en divorcis.
- Valoracions d’immobles per formalitzacions de testament, codicils, memòries testamentàries i donacions mortis causa.
- Valoracions d’immobles per adjudicacions i repartiments de patrimoni hereditari.
- Valoracions d’immobles per confecció de liquidacions fiscals: Impost de transmissions patrimonials, impost de successions i donacions, IRPF, plusvàlues…
- Valoracions d’immobles en tràmits de reclamacions de consumidors i usuaris.
- Valoracions d’immobles del patrimoni empresarial.
Peritatges extrajudicials i judicials
- Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials sobre danys i perjudicis.
- Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials sobre propietat, divisions de patrimoni, deutes exigibles…
- Peritatges sobre immobles en plets sobre danys i perjudicis, reclamacions de propietat i altres drets sobre immobles, divisions i deutes exigibles.
- Participació del pèrit en el plet ratificant peritatges.
Peritatges contradictoris en assegurances d’immobles
- Peritatges sobre bens immobles assegurats.
- Peritatges respecte danys soferts en bens immobles assegurats.
- Peritatges contradictoris respecte valoracions realitzades per asseguradores.
- Peritatges per aportar a reclamacions contra asseguradores.
- Peritatges per valoracions i fixacions de valors assegurats.