SERVEIS IMMOBILIARIS

El seu patrimoni immobiliari a les millors mans

SERVEIS IMMOBILIARIS

El seu patrimoni immobiliari a les millors mans

Especialistes en el món dels serveis immobiliaris, ens dediquem a gestionar el patrimoni dels nostres clients amb la màxima eficàcia i rendibilitat.

Els nostres advocats, administradors, tècnics i col·laboradors són especialistes en las diverses àrees que componen els serveis immobiliaris: administració, inversió, finançament, marketing i vendes,  valoracions i taxacions, gestió comercial, assessorament i defensa jurídica.

Ferrim Invers es farà càrrec de la cura del seu patrimoni immobiliari sempre fidel als valors de rigor, proximitat i exigència.

Ferrim Invers - Servicios immobiliarios y asesoría jurídica en Barcelona / Serveis immobiliaris i assessoria jurídica a Barcelona

Informi's sense compromís

i demani el seu pressupost gratuït

L’informem que les dades de caràcter personal que proporcioni seran tractades per Ferrim Invers SL com a responsable d’aquesta web i responsable del tractament del fitxer.

-FINALITAT: Gestionar la sol·licitud d’informació i/o la de contractació d’un servei, així com poder mantenir el contacte durant tot el procés. En cas de marcar la casella de consentiment  corresponent, s’enviarà informació sobre les activitats, serveis i productes de Ferrim Invers.

-LEGITIMACIÓ: Es realitza a través del consentiment explícit, acceptant la política de privacitat.

-DESTINATARIS: Les dades que ens faciliti estaran ubicades  als arxius de Ferrim Invers SL i als de GRUPO LOADING SYSTEMS, S.L., ambdós situats a l’estat espanyol, en àmbit europeu. Totes dues ubicacions compleixen al 100% amb la LOPD (Ley Oficial de Protección de Datos) i el RGPD (Reglamento General de Protección de Datos). Pots veure la política de privacitat i les condicions legals de Grupo Loading Systems aquí. Pots veure el nomenament del seu delegat de protecció de dades aquí.

-ELS SEUS DRETS: Podrà exercir els seus drets d’accés, rectificació, limitació, cancel·lació i oposició de les dades a pd@ferrim.com així com el dret a presentar una reclamació davant una autoritat de control.  Per a més informació consulta la política de privacitat de Ferrim Invers.

Ens encarreguem de tot

perquè vosté no es preocupi de res

ADMINISTRACIÓ DE FINQUES

  • Gestió de patrimonis i inversions immobiliàries.
  • Contractes sobre immobles.
  • Manteniment i reformes d’immobles.
  • Assessorament i defensa jurídica.
  • Transmissions de patrimoni immobiliari.
  • Fiscalitat.
  • Relacions amb l’Administració Pública i amb tercers.

  • Gestió comercial:
    • Recerca de llogaters solvents. Verificació d'antecedents, documentació i garanties.
  • Assessorament previ i redacció de contractes:
    • Facilitem la màxima informació al client.
    • Redacció de contractes clars, comprensibles i amb regulació detallada de les obligacions de les parts signants.
    • Pròrrogues i renovacions de contractes.
    • Modificacions de contractes.
  • Cobrament de rendes:
    • Gestió de cobrament de rendes.
    • Claredat i diligència en la liquidació de rendes als propietaris.
    • Màxima celeritat en les reclamacions d'impagats i devolucions de rebuts.
    • Certificats d'ingressos i despeses dels lloguers.
    • Increments i actualitzacions de rendes.
    • Gestió de fiances i altres garanties econòmiques.
  • Manteniment i cura dels immobles:
    • Vigilància permanent sobre el bon ús dels immobles.
    • Gestió i encàrrec de reparacions amb conformitat del client.
    • Cerca dels millors professionals reparadors amb els pressupostos més solvents i ajustats.
    • Informació i assessorament sobre manteniment i obres als immobles llogats.
    • Gestió dels subministraments bàsics dels immobles llogats.
    • Reclamacions sobre manteniment i danys als immobles llogats.
  • Relacions amb l'Administració i tercers:
    • Representació dels propietaris davant l'Administració Pública per temes fiscals, urbanístics, etc.
    • Representació dels propietaris davant les Comunitats de Propietaris.
    • Representació dels propietaris davant particulars, professionals i empreses.
  • Fiscalitat:
    • Informació i assessorament fiscal respecte els lloguers.
    • Confecció i liquidacions d'impostos sobre els immobles llogats: IRPF, IVA, IBI, transmisions patrimonials, successions i donacions, plusvàlua, obres, taxes...
    • Deutes, ajornament i fraccionaments d'impostos sobre immobles llogats.
    • Recursos contra actuacions de l'Administració Pública.
  • Assegurances de protecció de lloguers:
    • Informació i assessorament al propietari sobre l'assegurança de protecció de lloguers i de les seves cobertures.
    • Cerca de la millor pòlissa amb la major garantia i el millor preu.
    • Contractació.
    • Gestió del pagament de les primes.
    • Comunicació de sinistres i del seu seguiment.
    • Reclamacions contra l'asseguradora.
    • Gestions de peritatges alternatius.
  • Assessorament i defensa jurídica del propietari:
    • Assessorament al propietari sobre el contracte de lloguer: drets i obligacions.
    • Reclamacions extrajudicials pel compliment del contracte de lloguer.
    • Defensa jurídica del propietari davant dels tribunals.
    • Preu bonificat pels honoraris d'advocat en judici. 

AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA

Trobem el millor comprador o llogater pel seu immoble

  • Gestió comercial: publicitat i recerca de comprador o venedor.
    • La millor publicitat pel seu immoble.
    • Recerca activa de potencials compradors.
    • Màxima disponibilitat per l’atenció i visites.
  • Recerca de finançament.
  • Assessorament previ a la contractació.
  • Redacció de contractes d'arres i de compravenda.
  • Preparació d'escriptures i altres gestions notarials.
  • Inscripcions en el registre de la propietat.
  • Fiscalitat.
  • Relacions amb l’Administració i amb tercers.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

  • Gestió comercial: recerca de llogaters.
  • Assessorament previ i redacció de contracte.
  • Preparació d'escriptures i altres gestions notarials.
  • Inscripcions en el registre de la propietat.
  • Relacions amb l’Administració i tercers.
  • Fiscalitat.
  • Assegurances de lloguers.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

  • Gestió comercial.
  • Assessorament previ i redacció de contracte.
  • Preparació d'escriptures i altres gestions notarials necessàries.
  • Inscripcions en el registre de la propietat.
  • Relacions amb l’Administració i tercers.
  • Fiscalitat.
  • Assegurances.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

OBRES, REFORMES I CERTIFICATS

  • Certificats d’obra i de manteniment d’immobles.
  • Certificats de manteniment d’instal·lacions.
  • Peritatges extrajudicials i contradictoris en assegurances.
  • Peritatges sobre execucions d’obres i serveis.
  • Peritatges i informes tècnics per modificacions cadastrals.
  • Fiscalitat.

  • Cèdules d’habitabilitat.
  • Tramitació de llicències de primera i segona ocupació.
  • Informes tècnics dels edificis.
  • Certificats d’aptituds d’edificis.
  • Certificats d’eficiència energètica.
  • Fiscalitat.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

  • Revisions i manteniment d'immobles:
    • Servei de manteniment puntual i permanent de pisos, locals, edificis, pàrquings, trasters...
    • Cerca de pressupostos alternatius i segones opinions.
    • Revisió de treballs finalitzats i gestió d'incidències futures.
  • Projectes i execució de reformes:
    • Preparació de projectes i pressupostos.
    • Assessorament tècnic sobre disseny i execució de projectes i obres.
    • Direcció tècnica d'obres i instal·lacions.
  • Obra nova i rehabilitacions integrals:
    • Disseny, preparació i redacció de projectes sobre obra nova o rehabilitacions integrals d'immobles.
    • Direcció tècnica en execució de projectes sobre obra nova o rehabilitació integral d'immobles.
  • Interiorisme:
    • Estudi previ i presentació d'idees al client.
    • Disseny, preparació i redacció de projectes d'interiorisme en pisos i locals.
    • Pressupostos i valoracions.
  • Llicències d'obres:
    • Preparació de documentació.
    • Tramitació de llicències d'obres.
    • Revisió i seguiment d'expedients de llicències d'obres.
  • Noves instal·lacions i serveis:
    • Tramitació i gestió de noves instal·lacions i serveis.
  • Fiscalitat:
    • Gestió de la fiscalitat.

VALORACIONS, PERITATGES I TAXACIONS

  • Valoracions d’immobles per la compravenda.
  • Valoracions d’immobles pel lloguer.
  • Valoracions d’immobles per donacions, permutes, usdefruits, superfícies i altres contractes immobiliaris.

  • Valoracions d’immobles per divisions i adjudicacions en divorcis.
  • Valoracions d’immobles per formalitzacions de testament, codicils, memòries testamentàries i donacions mortis causa.
  • Valoracions d’immobles per adjudicacions i repartiments de patrimoni hereditari.
  • Valoracions d’immobles per confecció de liquidacions fiscals: impost de transmissions patrimonials, impost de successions i donacions, IRPF, plusvàlues...
  • Valoracions d’immobles en tràmits de reclamacions de consumidors i usuaris.
  • Valoracions d’immobles del patrimoni empresarial.

  • Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials sobre danys i perjudicis.
  • Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials, sobre la propietat, divisions de patrimoni, deutes exigibles...
  • Peritatges sobre immobles en plets sobre danys i perjudicis, reclamacions de propietat i altres drets sobre immobles, divisions i deutes exigibles.
  • Participació del pèrit en el plet ratificant peritatges.

  • Peritatges sobre bens immobles assegurats.
  • Peritatges respecte danys soferts en bens immobles assegurats.
  • Peritatges contradictoris respecte valoracions realitzades per les asseguradores.
  • Peritatges per aportar a reclamacions contra asseguradores.
  • Peritatges per valoracions i fixacions de valors assegurats.

ASSEGURANCES IMMOBILIÀRIES

ADMINISTRACIÓ DE FINQUES

  • Gestió de patrimonis i inversions immobiliàries.
  • Contractes sobre immobles.
  • Manteniment i reformes d’immobles.
  • Assessorament i defensa jurídica.
  • Transmissions de patrimoni immobiliari.
  • Fiscalitat.
  • Relacions amb l’Administració Pública i amb tercers.

  • Gestió comercial:
    • Recerca de llogaters solvents. Verificació d'antecedents, documentació i garanties.
  • Assessorament previ i redacció de contractes:
    • Facilitem la màxima informació al client.
    • Redacció de contractes clars, comprensibles i amb regulació detallada de les obligacions de les parts signants.
    • Pròrrogues i renovacions de contractes.
    • Modificacions de contractes.
  • Cobrament de rendes:
    • Gestió de cobrament de rendes.
    • Claredat i diligència en la liquidació de rendes als propietaris.
    • Màxima celeritat en les reclamacions d'impagats i devolucions de rebuts.
    • Certificats d'ingressos i despeses dels lloguers.
    • Increments i actualitzacions de rendes.
    • Gestió de fiances i altres garanties econòmiques.
  • Manteniment i cura dels immobles:
    • Vigilància permanent sobre el bon ús dels immobles.
    • Gestió i encàrrec de reparacions amb conformitat del client.
    • Cerca dels millors professionals reparadors amb els pressupostos més solvents i ajustats.
    • Informació i assessorament sobre manteniment i obres als immobles llogats.
    • Gestió dels subministraments bàsics dels immobles llogats.
    • Reclamacions sobre manteniment i danys als immobles llogats.
  • Relacions amb l'administració i tercers:
    • Representació dels propietaris davant l'administració pública per temes fiscals, urbanístics, etc.
    • Representació dels propietaris davant les Comunitats de Propietaris.
    • Representació dels propietaris davant particulars, professionals i empreses.
  • Fiscalitat:
    • Informació i assessorament fiscal respecte els lloguers.
    • Confecció i liquidacions d'impostos sobre els immobles llogats: IRPF, IVA, IBI, transmisions patrimonials, successions i donacions, plusvàlua, obres, taxes...
    • Deutes, ajornament i fraccioaments d'impostos sobre immobles llogats.
    • Recursos contra actuacions de l'Administració Pública.
  • Assegurances de protecció de lloguers:
    • Informació i assessorament al propietari sobre l'assegurança de protecció de lloguers i de les seves cobertures.
    • Cerca de la millor pòlissa amb la major garantia i el millor preu.
    • Contractació.
    • Gestió del pagament de les primes.
    • Comunicació de sinistres i del seu seguiment.
    • Reclamacions contra l'asseguradora.
    • Gestions de peritatges alternatius.
  • Assessorament i defensa jurídica del propietari:
    • Assessorament al propietari sobre el contracte de lloguer: drets i obligacions.
    • Reclamacions extrajudicials pel compliment del contracte de lloguer.
    • Defensa jurídica del propietari davant dels tribunals.
    • Preu bonificat pels honoraris d'advocat en judici. 

AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA

Trobem el millor comprador o llogater pel seu immoble

  • Gestió comercial: Publicitat i recerca de comprador o venedor.
    • La millor publicitat pel seu immoble.
    • Recerca activa de potencials compradors.
    • Màxima disponibilitat per l’atenció i visites.
  • Recerca de finançament.
  • Assessorament previ a la contractació.
  • Redacció de contractes d'arres i de compravenda.
  • Preparació escriptura i altres gestions notarials.
  • Inscripcions en el registre de la propietat.
  • Fiscalitat.
  • Relacions amb l’administració i amb tercers.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

  • Gestió comercial: recerca de llogaters.
  • Assessorament previ i redacció de contracte.
  • Preparació escriptura i altres gestions notarials.
  • Inscripcions en el registre de la propietat.
  • Relacions amb l’administració i tercers.
  • Fiscalitat.
  • Assegurances de lloguers.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

  • Gestió comercial.
  • Assessorament previ i redacció de contracte.
  • Preparació escriptura i altres gestions notarials necessàries.
  • Inscripcions en el registre de la propietat.
  • Relacions amb l’administració i tercers.
  • Fiscalitat.
  • Assegurances.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

OBRES, REFORMES I CERTIFICATS

  • Certificats d’obra i de manteniment d’immobles.
  • Certificats de manteniment d’instal·lacions.
  • Peritatges extrajudicials i contradictoris en assegurances.
  • Peritatges sobre execucions d’obres i serveis.
  • Peritatges i informes tècnics per modificacions cadastrals.
  • Fiscalitat.

  • Cèdules d’habitabilitat.
  • Tramitació de llicències de primera i segona ocupació.
  • Informes tècnics dels edificis.
  • Certificats d’aptituds d’edificis.
  • Certificats d’eficiència energètica.
  • Fiscalitat.
  • Assessorament i defensa jurídica del client.

  • Revisions i manteniment d'immobles:
    • Servei de manteniment puntual i permanent de pisos, locals, edificis, pàrquings, trasters...
    • Cerca de pressupostos alternatius i segones opinions.
    • Revisió de treballs finalitzats i gestió d'incidències futures.
  • Projectes i execució de reformes:
    • Preparació de projectes i pressupostos.
    • Assessorament tècnic sobre disseny i execució de projectes i obres.
    • Direcció tècnica d'obres i instal·lacions.
  • Obra nova i rehabilitacions integrals:
    • Disseny, preparació i redacció de projectes sobre obra nova o rehabilitacions integrals d'immobles.
    • Direcció tècnica en execució de projectes sobre obra nova o rehabilitació integral d'immobles.
  • Interiorisme:
    • Estudi previ i presentació d'idees al client.
    • Disseny, preparació i redacció de projectes d'interiorisme en pisos i locals.
    • Pressupostos i valoracions.
  • Llicències d'obres:
    • Preparació de documentació.
    • Tramitació de llicències d'obres.
    • Revisió i seguiment d'expedients de llicències d'obres.
  • Noves instal·lacions i serveis:
    • Tramitació i gestió de noves instal·lacions i serveis.
  • Fiscalitat:
    • Gestió de la fiscalitat.

VALORACIONS, PERITATGES I TAXACIONS

  • Valoracions d’immobles per la compravenda.
  • Valoracions d’immobles pel lloguer.
  • Valoracions d’immobles per donacions, permutes, usdefruits, superfícies i altres contractes immobiliaris.

  • Valoracions d’immobles per divisions i adjudicacions en divorcis.
  • Valoracions d’immobles per formalitzacions de testament, codicils, memòries testamentàries i donacions mortis causa.
  • Valoracions d’immobles per adjudicacions i repartiments de patrimoni hereditari.
  • Valoracions d’immobles per confecció de liquidacions fiscals: Impost de transmissions patrimonials, impost de successions i donacions, IRPF, plusvàlues...
  • Valoracions d’immobles en tràmits de reclamacions de consumidors i usuaris.
  • Valoracions d’immobles del patrimoni empresarial.

  • Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials sobre danys i perjudicis.
  • Peritatges sobre immobles en reclamacions extrajudicials sobre propietat, divisions de patrimoni, deutes exigibles...
  • Peritatges sobre immobles en plets sobre danys i perjudicis, reclamacions de propietat i altres drets sobre immobles, divisions i deutes exigibles.
  • Participació del pèrit en el plet ratificant peritatges.

  • Peritatges sobre bens immobles assegurats.
  • Peritatges respecte danys soferts en bens immobles assegurats.
  • Peritatges contradictoris respecte valoracions realitzades per asseguradores.
  • Peritatges per aportar a reclamacions contra asseguradores.
  • Peritatges per valoracions i fixacions de valors assegurats.

ASSEGURANCES IMMOBILIÀRIES