SERVICIOS INMOBILIARIOS

Su patrimonio inmobiliario en las mejores manos

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Su patrimonio inmobiliario en las mejores manos

Especialistas en el mundo de los servicios inmobiliarios, nos dedicamos a gestionar el patrimonio de nuestros clientes con la  máxima eficacia y rentabilidad.

Nuestros abogados, administradores, técnicos y colaboradores son especialistas en las diversas áreas que componen los servicios inmobiliarios: administración, inversión, financiación, gestión comercial, marketing y ventas, asesoramiento, defensa jurídica, valoraciones y tasaciones.

Ferrim Invers se hará cargo del cuidado de su patrimonio inmobiliario siendo fiel a los valores de rigor, proximidad y exigencia.

Ferrim Invers - Servicios immobiliarios y asesoría jurídica en Barcelona / Serveis immobiliaris i assessoria jurídica a Barcelona

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Nos encargamos de todo

para que usted no tenga que preocuparse de nada

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

  • Gestión de patrimonios e inversiones inmobiliarias.
  • Contratos sobre inmuebles.
  • Mantenimiento y reformas de inmuebles.
  • Asesoramiento y defensa jurídica.
  • Transmisiones de patrimonio inmobiliario.
  • Fiscalidad.
  • Relaciones con la Administración Pública y con terceros.

  • Búsqueda de inquilinos. Verificación de antecedentes, documentación y garantías.

  • Facilitamos la máxima información al cliente.
  • Redacción de contratos claros, comprensibles y con regulación detallada de las obligaciones de las partes firmantes.
  • Prórrogas y renovaciones de contratos.
  • Modificacicones de contratos.

  • Gestión de cobro de rentas.
  • Claridad y diligencia en la liquidación de rentas a los propietarios.
  • Máxima celeridad en las reclamaciones de impagados y devoluciones de recibos.
  • Certificados de ingresos y gastos de los inquilinos.
  • Incrementos y actualitzaciones de rentas.
  • Gestión de fianzas y otras garantías económicas.

  • Vigilancia permanente sobre el buen uso de los inmuebles.
  • Gestión y encargo de reparaciones con conformidad del cliente.
  • Búsqueda de los mejores profesionales reparadores con los presupuestos más solventes y ajustados.
  • Información y asesoramiento sobre mantenimiento y obras en los inmuebles alquilados.
  • Gestión de los suministros básicos de los inmuebles alquilados.
  • Reclamaciones sobre mantenimiento y daños en los inmuebles alquilados.

  • Representación de los propietarios delante de la administración pública por temas fiscales, urbanísticos...
  • Representación de los propietarios delante de las Comunidades de Popietarios.
  • Representación de los propietarios delante de particulares, profesionales y empresas.

  • Información y asesoramiento fiscal respecto a los alquileres.
  • Confección y liquidaciones de impuestos sobre los inmuebles alquilados: IRPF, IVA, IBI, transmisiones patrimoniales, sucesiones y donaciones, plusvalía, obras, tasas...
  • Deudas, aplazamientos y fraccionamientos de impuestos sobre inmuebles alquilados.
  • Recursos contra actuaciones de la Administración Pública.

  • Información y asesoramiento al propietario sobre el seguro de protección de alquileres  y sus coberturas.
  • Búsqueda de la mejor póliza con la mejor garantía y el mejor precio.
  • Contratación.
  • Gestión del pago de las primas.
  • Comunicación de siniestros y su seguimiento.
  • Reclamaciones contra la aseguradora.
  • Gestitones de peritajes alternativos.

  • Asesoramiento al propietario sobre el contrato de alquiler: derechos y obligaciones.
  • Reclamaciones extrajudiciales para el cumplimiento del contrato de alquiler.
  • Defensa jurídica del propietario delante de los tribunales.
  • Preu bonificat pels honoraris d'advocat en judici.

AGENCIA INMOBILIARIA

Encontramos el mejor comprador o arrendatario para su inmueble

  • Gestión comercial: publicidad y búsqueda de comprador o vendedor.
    • La mejor publicidad para su inmueble
    • Búsqueda activa de potenciales compradores.
    • Máxima disponibilidad para la atención y visitas.
  • Búsqueda de financiación.
  • Asesoramiento previo a la contratación.
  • Redacción de contratos de arras y compraventa.
  • Preparación de escrituras y otras gestiones notariales.
  • Inscripciones en el registro de la propiedad.
  • Fiscalidad.
  • Relaciones con la Administración y con terceros.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

  • Gestión comercial: búsqueda de arrendatarios.
  • Asesoramiento previo y redacción de contrato.
  • Preparación de escrituras y otras gestiones notariales.
  • Inscripciones en el registro de la propiedad.
  • Relaciones con la Administración y terceros.
  • Fiscalidad.
  • Seguros de alquiler.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

  • Gestión comercial.
  • Asesoramiento previo y redacción de contrato.
  • Preparación de escrituras y otras gestiones notariales necesarias.
  • Inscripciones en el registro de la propiedad.
  • Relaciones con la Administración y terceros.
  • Fiscalidad.
  • Seguros.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

OBRAS, REFORMAS Y CERTIFICADOS

  • Certificados de obra y de mantenimiento de inmuebles.
  • Certificados de mantenimiento de instalaciones.
  • Peritajes extrajudiciales y contradictorios en seguros.
  • Peritajes sobre ejecuciones de obras y servicios.
  • Peritajes e informes técnicos para modificaciones catastrales.
  • Fiscalidad.

  • Cédulas de habitabilidad.
  • Tramitación de licencias de primera y segunda ocupación.
  • Informes técnicos de los edificios.
  • Certificados de aptitud de edificios.
  • Certificados de eficiencia energética.
  • Fiscalidad.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

  • Servei de manteniment puntual i permanent de pisos, locals, edificis, pàrquings, trasters...
  • Cerca de pressupostos alternatius i segones opinions.
  • Revisió de treballs finalitzats i gestió d'incidències futures.

  • Preparació de projectes i pressupostos.
  • Assessorament tècnic sobre disseny i execució de projectes i obres.
  • Direcció tècnica d'obres i instal·lacions.

  • Disseny, preparació i redacció de projectes sobre obra nova o rehabilitacions integrals d'immobles.
  • Direcció tècnica en execució de projectes sobre obra nova o rehabilització integral d'immobles.

  • Estudi previ i presentació d'idees al client.
  • Disseny, preparació i redacció de projectes d'interiorisme en pisos i locals.
  • Pressupostos i valoracions.

  • Preparació de documentació.
  • Tramitació de llicències d'obres.
  • Revisió i seguiment d'expedients de llicències d'obres.

  • Tramitació i gestió de noves instal·lacions i serveis.

  • Gestió de la fiscalitat.

VALORACIONES, PERITAJES Y TASACIONES

  • Valoraciones de inmuebles para la compraventa.
  • Valoraciones de inmuebles para el alquiler.
  • Valoraciones de inmuebles para donaciones, permutas, usufructos, superficies y otros contratos inmobiliarios.

  • Valoraciones de inmuebles para divisiones y adjudicaciones en divorcios.
  • Valoraciones de inmuebles para formalizaciones de testamentos, codicilos, memorias testamentarias y donaciones mortis causa.
  • Valoraciones de inmuebles para adjudicaciones y reparticiones de patrimonio hereditario.
  • Valoraciones de inmuebles para confección de liquidaciones fiscales: Impuesto de transmisiones patrimoniales, Impuesto de sucesiones y donaciones, IRPF, plusvalías...
  • Valoraciones de inmuebles en trámites de reclamaciones de consumidores y usuarios.
  • Valoraciones de inmuebles del patrimonio empresarial.

  • Peritajes sobre inmuebles en reclamaciones extrajudiciales sobre daños y perjuicios.
  • Peritajes sobre inmuebles en reclamaciones extrajudiciales sobre la propiedad, divisiones de patrimonio, deudas exigibles...
  • Peritajes sobre inmuebles en pleitos sobre daños y perjuicios, reclamaciones de propiedad y otros derechos sobre inmuebles, divisiones y deudas exigibles.
  • Participación del perito en el pleito ratificando peritajes.

  • Peritajes sobre bienes inmuebles asegurados.
  • Peritajes respecto daños sufridos en bienes inmuebles asegurados.
  • Peritajes contradictorios respecto valoraciones realizadas por aseguradores.
  • Peritajes para aportar en reclamaciones contra aseguradoras.
  • Peritajes para valoraciones y fijaciones de valores asegurados.

SEGUROS INMOBILIARIOS

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

  • Gestión de patrimonios e inversiones inmobiliarias.
  • Contratos sobre immuebles.
  • Mantenimiento y reformas de inmuebles.
  • Asesoramiento y defensa jurídica.
  • Transmisiones de patrimonio inmobiliario.
  • Fiscalidad.
  • Relaciones con la Administración Pública y con terceros.

  • Búsqueda de inquilinos. Verificación de antecedentes, documentación y garantías.

  • Facilitamos la máxima información al cliente.
  • Redacción de contratos claros, comprensibles y con regulación detallada de las obligaciones de las partes firmantes.
  • Prórrogas y renovaciones de contratos.
  • Modificacicones de contratos.

  • Gestión de cobro de rentas.
  • Claridad y diligencia en la liquidación de rentas a los propietarios.
  • Máxima celeridad en las reclamaciones de impagados y devoluciones de recibos.
  • Certificados de ingresos y gastos de los inquilinos.
  • Incrementos y actualitzaciones de rentas.
  • Gestión de fianzas y otras garantías económicas.

  • Vigilancia permanente sobre el buen uso de los inmuebles.
  • Gestión y encargo de reparaciones con conformidad del cliente.
  • Búsqueda de los mejores profesionales reparadores con los presupuestos más solventes y ajustados.
  • Información y asesoramiento sobre mantenimiento y obras en los inmuebles alquilados.
  • Gestión de los suministros básicos de los inmuebles alquilados.
  • Reclamaciones sobre mantenimiento y daños en los inmuebles alquilados.

  • Representación de los propietarios delante de la administración pública por temas fiscales, urbanísticos...
  • Representación de los propietarios delante de las Comunidades de Popietarios.
  • Representación de los propietarios delante de particulares, profesionales y empresas.

  • Información y asesoramiento fiscal respecto a los alquileres.
  • Confección y liquidaciones de impuestos sobre los inmuebles alquilados: IRPF, IVA, IBI, transmisiones patrimoniales, sucesiones y donaciones, plusvalía, obras, tasas...
  • Deudas, aplazamientos y fraccionamientos de impuestos sobre inmuebles alquilados.
  • Recursos contra actuaciones de la Administración Pública.

  • Información y asesoramiento al propietario sobre el seguro de protección de alquileres  y sus coberturas.
  • Búsqueda de la mejor póliza con la mejor garantía y el mejor precio.
  • Contratación.
  • Gestión del pago de las primas.
  • Comunicación de siniestros y su seguimiento.
  • Reclamaciones contra la aseguradora.
  • Gestitones de peritajes alternativos.

  • Asesoramiento al propietario sobre el contrato de alquiler: derechos y obligaciones.
  • Reclamaciones extrajudiciales para el cumplimiento del contrato de alquiler.
  • Defensa jurídica del propietario delante de los tribunales.
  • Preu bonificat pels honoraris d'advocat en judici.

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Encontramos el mejor comprador o arrendatario para su inmueble

  • Gestión comercial: publicidad y búsqueda de comprador o vendedor.
    • La mejor publicidad para su inmueble
    • Búsqueda activa de potenciales compradores.
    • Máxima disponibilidad para la atención y visitas.
  • Búsqueda de financiación.
  • Asesoramiento previo a la contratación.
  • Redacción de contratos de arras y de compraventa.
  • Preparación de escrituras y otras gestiones notariales.
  • Inscripciones en el registro de la propiedad.
  • Fiscalidad.
  • Relaciones con la Administración y con terceros.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

  • Gestión comercial: búsqueda de arrendatarios.
  • Asesoramiento previo y redacción de contrato.
  • Preparación de escrituras y otras gestiones notariales.
  • Inscripciones en el registro de la propiedad.
  • Relaciones con la Administración y terceros.
  • Fiscalidad.
  • Seguros de alquiler.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

  • Gestión comercial.
  • Asesoramiento previo y redacción de contrato.
  • Preparación de escrituras y otras gestiones notariales necesarias.
  • Inscripciones en el registro de la propiedad.
  • Relaciones con la Administración y terceros.
  • Fiscalidad.
  • Seguros.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

OBRAS, REFORMAS Y CERTIFICADOS

  • Certificados de obra y de mantenimiento de inmuebles.
  • Certificados de mantenimiento de instalaciones.
  • Peritajes extrajudiciales y contradictorios en seguros.
  • Peritajes sobre ejecuciones de obras y servicios.
  • Peritajes e informes técnicos para modificaciones catastrales.
  • Fiscalidad.

  • Cédulas de habitabilidad.
  • Tramitación de licencias de primera y segunda ocupación.
  • Informes técnicos de los edificios.
  • Certificados de aptitud de edificios.
  • Certificados de eficiencia energética.
  • Fiscalidad.
  • Asesoramiento y defensa jurídica del cliente.

  • Servei de manteniment puntual i permanent de pisos, locals, edificis, pàrquings, trasters...
  • Cerca de pressupostos alternatius i segones opinions.
  • Revisió de treballs finalitzats i gestió d'incidències futures.

  • Preparació de projectes i pressupostos.
  • Assessorament tècnic sobre disseny i execució de projectes i obres.
  • Direcció tècnica d'obres i instal·lacions.

  • Disseny, preparació i redacció de projectes sobre obra nova o rehabilitacions integrals d'immobles.
  • Direcció tècnica en execució de projectes sobre obra nova o rehabilització integral d'immobles.

  • Estudi previ i presentació d'idees al client.
  • Disseny, preparació i redacció de projectes d'interiorisme en pisos i locals.
  • Pressupostos i valoracions.

  • Preparació de documentació.
  • Tramitació de llicències d'obres.
  • Revisió i seguiment d'expedients de llicències d'obres.

  • Tramitació i gestió de noves instal·lacions i serveis.

  • Gestió de la fiscalitat.

VALORACIONES, PERITAJES Y TASACIONES

  • Valoraciones de inmuebles para la compraventa.
  • Valoraciones de inmuebles para el alquiler.
  • Valoraciones de inmuebles para donaciones, permutas, usufructos, superficies y otros contratos inmobiliarios.

  • Valoraciones de inmuebles para divisiones y adjudicaciones en divorcios.
  • Valoraciones de inmuebles para formalizaciones de testamentos, codicilos, memorias testamentarias y donaciones mortis causa.
  • Valoraciones de inmuebles para adjudicaciones y reparticiones de patrimonio hereditario.
  • Valoraciones de inmuebles para confección de liquidaciones fiscales: Impuesto de transmisiones patrimoniales, Impuesto de sucesiones y donaciones, IRPF, plusvalías...
  • Valoraciones de inmuebles en trámites de reclamaciones de consumidores y usuarios.
  • Valoraciones de inmuebles del patrimonio empresarial.

  • Peritajes sobre inmuebles en reclamaciones extrajudiciales sobre daños y perjuicios.
  • Peritajes sobre inmuebles en reclamaciones extrajudiciales sobre la propiedad, divisiones de patrimonio, deudas exigibles...
  • Peritajes sobre inmuebles en pleitos sobre daños y perjuicios, reclamaciones de propiedad y otros derechos sobre inmuebles, divisiones y deudas exigibles.
  • Participación del perito en el pleito ratificando peritajes.

  • Peritajes sobre bienes inmuebles asegurados.
  • Peritajes respecto daños sufridos en bienes inmuebles asegurados.
  • Peritajes contradictorios respecto valoraciones realizadas por aseguradores.
  • Peritajes para aportar reclamaciones contra aseguradoras.
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